山东不锈钢管继续增加市场供应

 

   这次是10年以来政府工作报告中首次没有强调“房地产调控”,而是重点对住房保障机制做了大篇幅描述。 国内生产总值增长7.5%左右,居民消费价格涨幅控制在3.5%左右,城镇新增就业1000万人以上,城镇登记失业率控制在4.6%以内,国际收支基本平衡,努力实现居民收入和经济发展同步。加强对增长、就业、物价、国际收支等主要目标的统筹平衡。


   做出了权威解释:所谓双向调控亦可称分类指导,即对一线城市继续增加供应,抑制、遏制投资投机性需求,限购政策不退出。而对于库存量比较大的城市,要控制供地结构、供应结构。 加大保障性安居工程建设力度,今年新开工700万套以上,其中各类棚户区470万套以上,加强配套设施建设。提高大城市保障房比例。推进公租房和廉租房并轨运行。

   逐渐将更多的精力投入到保障房建设领域等整个房地产行业生存的环境中去。
中国地产形势已发生巨大变化,很多刚性需求需要保护;同时此前出台的"一刀切"的调控政策肯定会出现地区差异性;亦会出现差异性调整。


   GDP7.5%,保障房700套以上,都表达一种方式,稳增长! 市场经济是法治经济,调控要多发挥市场本身的作用,尽量做到少用行政命令去干预!
   定是靠保障性住房房价平均来降低房价的,这种降价基本是个噱头。从两会整体政策走向来看,房地产压力趋缓。而且未来地方政府在房地产调控上或将拥有更多自主权,一些符合新型城镇化规划方向、刚需和改善型需求占主导的地方城市,在政策方面可能会出现一些利好消息。

   从今年报告来看,对于房产调控几乎是老调重弹,两会之后出新调控政策的可能性比较低,而着墨较多的公租房和廉租房的建设以及新城镇化的推进。这些都将拉动下游基建发展,会有力的激发出对建筑钢材的需求。

   对于钢铁行业,两会上也有消息放出,保持经济平稳增长的同时,加大改革,钢铁行业将淘汰2700万吨产能,城镇化的“三个1亿人”与700万套的保障房。首先,淘汰过剩产能,调整产业结构;其次,改善民生,加大城市基础建设,进一步推进新城镇化进程,如果细化到实处,那么对钢材需求的拉动是极大的,尤其是建筑钢材需求。

   中南建设、渝开发、荣盛发展、金科股份、大港股份涨停,万科涨近8%,招商地产涨超6%,保利地产涨超5%,金地集团涨超3%。才刚刚开始,特别百姓对改善的需求尤其强烈。
这次政府工作报告中没有明确的利好消息,“限购”和“限贷”在今年年内还得不到放松,这个对房地产市场来说是一个不利的消息。