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山东不锈钢管固定资产投资增速出现新高
在8月份达到最高峰，然由于房地产投资者仍然选择持币观望，数据继续降温，楼市依然寒冷。前8个月，主要指标全线下滑：增速比前7个月回落0.5个百分点，至此，我国房地产投资累计增速已经连续7个月回落。而从2001年至2013年，中国房地产开发投资增速均值保持在25%左右，远高于今年的水平。 楼市库存压力进一步增加。而在7月末，商品房待售面积比6月末增加802万平方米。同时房企资金链压力较大。前8月房地产开发企业到位资金79062亿元，同比增长2.7%，增速比1-7月份回落0.5个百分点。房企到位资金涨幅在上月出现反弹后再次涨幅收窄，意味着房企当前资金链压力依然较大，其主要原因还是销售疲软所致。 随着各地的稳增长、调结构、微刺激、惠民生的政策和措施的贯彻实施，一批“铁、公、基”等基础设施建设工程密集开工，或进入施工高潮期，必将拉动钢材需求。棚户区改造有所加块。基建工程建设及棚户区改造的加快，将共同对冲房地产需求的下滑，实现需求的环比回暖，有利钢市转好。 工业增加值同比增速骤然回落、固定资产投资增速出现十余年新低、消费增速连月下滑、用电量年内首次负增长……宏观经济表现不济，与房地产市场的降温调整不无关系。而房地产市场短期低迷态势难改善，对钢市利空影响仍在持续。 统计局数据显示，前8月，全国商品房销售面积64987万平方米，同比下降8.3%，降幅比前7个月扩大0.7个百分点，其中住宅销售面积下降10%。商品房销售额41661亿元，同比下降8.9%，降幅比前七月扩大0.7个百分点。住宅销售额在前8个月下滑10.9%，较前7个月10.5%的跌幅有所扩大。
杭州、西安两地采取二次松绑限购，全面取消限购政策，地方在其权利范围内将政策放松用到极致。
限购取消，有些城市效果明显，而对于库存过大、需求有限的部分些二三线城市来说，救市效果却不明显。目前房地产降温导致经济下行压力增大，政策面或将会持续放松。